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Prestige Home vous invite à la Brée les Bains pour découvrir une maison de charme de 116m² environ, entièrement rénovée où le cachet de l'ancien se conjugue harmonieusement aux tendances et au confort d'aujourd'hui.
Dès les premiers instants, on s'y sent bien! Ses beaux murs en pierre, son atmosphère chaleureuse et sa pièce de vie agrémentée d'une cheminée lui confèrent une âme toute particulière.
Répartie sur deux niveaux, elle propose une cuisine aménagée, 4 chambres pouvant également offrir 3 chambres et 1 bureau, une salle de douche et 2 toilettes.
A l'extérieur, son ravissant jardin de curé d'environ 200m², clos de murs en pierre, constitue un véritale havre de paix, intime et préservé.
A l'ombre des pierres, profitez du calme et de la douceur des beaux jours ou savourez le plaisir d'une douche de retour de plage.
Une maison pleine de charme et d'authenticité, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, paisible et empreint de caractère.
Pour une visite, contactez Carole Fouron - Prestige Home Ile d'Oléron -0695096503
| Type de bien : | Maison |
| Année de construction : | 1880 |
| Surface habitable : | 116 m² |
| Nombre de chambres : | 3 ou 4 |
| Nombre de salle de bain : | 2 |
| Type de chauffage : | individuel |
| Consommation énergétique : | 174kWh/m².an C |
| Emission de gaz à effet de serre : | 7kg CO2/m².an B |
| Surface du terrain : | Environ 200m² m² |
| Taxe foncière : | 624 |
| Estimation coût énergétique annuel : | Entre 1733 et 2232 €/an |
| Commission TTC : | 478 000 |
| Type de mandat : | Simple |
| Proximité de l'école : | oui |
| Proximité des commerces : | oui |
| * Honoraires charge acquéreur : | 4% |
| * Prix net vendeur : | 460 000 |
| Référence : | Villa Rosalie |
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≤ 50A
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51 à 90B
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91 à 150C
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151 à 230D
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231 à 330E
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331 à 450F
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> 450G
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.