Dolus d'oleron maison en pierre avec ancien prieuré + chai

Propriété unique Ile d'Oléron, environnement champêtre

PROPRIETE DE CARACTERE avec son ancien prieuré - Environnement champêtre sur l'île d'Oléron.

Dans un cadre préservé,à l'abri de toute nuisance et sans vis-à-vis, cette propriété rare sur l'île d'oléron séduira les amateurs de lieux authentiques et chargés d'histoire.

Edifié autour d'une construction d'origine datant des années 1100 et d'un ancien prieuré du XVIIe siècele, l'ensemble immobilier se compose de trois corps de bâtiment en pierre développant de très beaux volumes, sur une parcelle de 5000m² environ.

Vous découvrirez une maison principale - Environ 200m² :

Dès l'entrée, le charme opère avec une magnifique pièce de vie d'environ 70m² sublimée par une grande cheminée en pierre, des murs en pierre et une belle hauteur sous plafond créant une atmosphère chaleureuse et authentique.

Dans le prolongement, une salle à manger avec un poêle Godin et sa cuisine aménagée d'environ 48m² équipée d'un piano Le Cornu, d'un four à pâtisserie et d'un four traditionnel complètent l'ensemble.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle de douches et toilettes. Puis une seconde chambre avec entrée indépendante et salle de douches. Ainsi qu'une pièce dédiée aux machines pour le linge.

A l'étage, deux chambres ou une chambre et un bureau avec salle de douches.

Puis dans un second corps, une maison indépendante, en pierre, idéale pour recevoir la famille et les amis ou envisager une activité d'accueil. Celle-ci comprend une belle pièce de vie avec cheminée en pierre, une belle hauteur sous plafond et des murs en pierre.

Une cuisine aménagée et équipée, une salle de douches, des toilettes et une chambre.

Un chai en pierre plein de caractère accueille aujourd'hui un spa de nage à contre-courant et des toilettes (possibilité d'y faire une grande et belle cuisine d'été).

L'ancien prieuré au charme incroyable vous laissera sans voix quant aux multiples possibilités d'aménagement.

Ce lieu unique s'adresse aux amoureux des maisons de caractère, sensibles à l'histoire des lieux, aux volumes généreux et à la quiétude de la campagne oléronaise.

Un cadre privilégié et rare sur l'île d'Oléron, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil, chambres d'hôtes, gîtes.

La propriété dispose d'espaces extérieurs exceptionnels, avec beaucoup de végétaux, d'arbres et offre une qualité de vie au vert. Un garage est à disposition, possibilité d'utiliser le chai pour y mettre 3 véhicules. Plusieurs stationnements possibles dans la propriété.

Le bien est classé C, dispose de 3 pompes à chaleur, est en double vitrage partout, les toitures sont en très bon état, les salles de douches sont récentes.

Pour des informations ou une visite : Carole Fouron - Conseil Immobilier Ile d'Oléron 0695096503