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Ile d'Oléron - Bourcefranc Le Chapus
Sur le continent, à 3 mn avant le pont de l'île d'Oléron, au coeur du charmant village de Bourcefranc Le Chapus, je vous invite à découvrir cette très jolie maison de 120m² environ, entièrement rénovée avec goût, offant un cadre de vie autant chaleureux qu'élégant.
Elevée sur 2 niveaux, la maison s'ouvre sur une entrée accueillante qui donne le ton. Sa pièce de vie de 31 m² environ baignée de lumière avec cheminée/insert, séduit par son atmosphère conviviale.
Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine/garde-manger.
Une charmante véranda ensoleillée prolonge harmonieusement celle-ci et s'ouvre sur la terrasse et sa pergola avec vue sur le jardin sans vis à vis.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 307m² environ parfaitement entretenu avec possiblité de rentrer un véhicule dans le jardin.
2 places de stationnement à l'extérieur de la villa sont à disposition ainsi qu'une dépendance pour le stockage.
La Villa Louison est un produit rare sur le marché tant par la qualité de sa rénovation , son charme indéniable, que par sa situation privilégiée à proximité de l'île d'Oléron.
Un bien plein d'allure, clé en main, à découvrir!
| Type de bien : | Maison |
| Année de construction : | 1955 |
| Surface habitable : | 120 m² |
| Surface dépendances : | 8,50 m² |
| Nombre de pièces : | 6 |
| Nombre de chambres : | 4 |
| Nombre de salle de bain : | 2 SB, 3 salles de douches, 5 toilettes |
| Garage : | 3 places de stationnement extérieur |
| Type de chauffage : | gaz |
| Consommation énergétique : | C175 |
| Emission de gaz à effet de serre : | C23 |
| Surface du terrain : | 307 m² |
| Taxe foncière : | 484 |
| Commission TTC : | 4,15 % |
| Type de mandat : | Simple |
| Proximité des commerces : | Marché, boulangerie... |
| Référence : | Villa Louison |
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≤ 50A
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51 à 90B
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91 à 150C
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151 à 230D
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231 à 330E
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331 à 450F
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> 450G
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