maison bord de mer oleron saint trojan

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SOUS OFFRE ACCEPTEE (Saint Trojan Les Bains)

Villa bord de mer, beaux volumes

Sous offre acceptée -Prestige Home vous présente à Saint Trojan Les Bains, cette villa de 175m² environ, dans un secteur résidentiel, privilégié et au calme.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes que propose ce bien.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 45m² environ avec cheminée, 1 cuisine aménagée et équipée, ensoleillée, l'ensemble avec vue sur le jardin et la piscine.

Au même niveau, la villa vous propose 2 suites parentales avec douches, baignoire, toilettes et grands placards.

La mezzanine de 25m² environqui peut servir de bureau, salle de jeux, atelier ou dortoir offre de beaux volumes, à vous d'imaginer son utilité! Une autre grande chambre prend place à ce niveau, un peu indépendante du reste de la villa.

Côté jardin, une parcelle de 1073m environ offre de belles possibilités de jardinage ainsi qu'une piscine au chlore, chauffée, des terrasses, un local technique et un double garage de 37m² environ complètent l'ensemble.

Vous souhaitez une visite? Contactez moi sur l'île d'Oléron - Carole Fouron 0695096503

674 690 euros*

Référence : Villa Louna

Le bien immobilier en résumé

Type de bien :Maison
Année de construction :1989
Surface habitable :175 m²
Nombre de pièces :5
Nombre de chambres :3
Nombre de salle de bain :3
Garage :37 m²
Piscine :Oui
Type de chauffage :central gaz
Consommation énergétique :C 192
Emission de gaz à effet de serre :C 33
Taxe foncière :2200
Type de mandat :Simple
* Honoraires charge acquéreur :3,5
Référence :Villa Louna

Bilan énergétique

C 192
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Pour en savoir plus :

Contactez Christine Girard

 

06 21 55 33 26
05 56 72 19 51

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