N'hésitez pas à nous joindre, Tous nos biens ne sont pas sur le site.
A quelques pas de la plage, dans un petit village et un environnement privilégié, au calme absolu, je vous invite à découvrir cette villa de plain-pied d'environ 85m² alliant confort, luminosité et sérénité.
Elle est composée d'une vaste pièce de vie de 43m² environ avec son poêle à bois côté salon et sa cuisine aménagée et équipée.
Cette pièce baignée de lumière naturelle est ouverte sur le jardin sans vis à vis sera le lieu idéal pour recevoir famille et amis.
Côté nuit, vous trouverez une salle de douches, des toilettes et 2 chambres de 15 et 18m² dont une a son entrée indépendante par l'extérieur si on le souhaite.
Un jardin anglais de 330m² environ absolument charmant à l'abri des regards complète l'ensemble ainsi qu'un cabanon de jardin. Plusieurs terrasses en bois ou travertin permettent de profiter de tous les espaces.
Cette villa est un véritable coup de coeur, idéale en résidence principale ou maison de vacances.
Elle est prête à accueillir de nouveaux moments de vie avec une nouvelle famille.
Commerces à proximité en vélo.
***Aucun travaux à prévoir. Huisseries en alu double vitrage et triple vitrage dans toute la maison. Plancher en bois massif au sol et carrelage. Un poêle en acier scandinave et 1 poêle en fonte anglais permettent de chauffer toute la maison. Climatisation réversible avec pompe à chaleur. Possibilité d'agrandissement.
Une visite s'impose. Contactez moi au 0695096503 - Carole Fouron Ile d'Oléron
Type de bien : | Maison |
Année de construction : | 1940 |
Surface habitable : | 85 m² |
Nombre de pièces : | 4 |
Nombre de chambres : | 2 |
Nombre de salle de bain : | 1 |
Type de chauffage : | individuel |
Consommation énergétique : | D 216 |
Emission de gaz à effet de serre : | B 6 |
Surface du terrain : | 331 m² |
Taxe foncière : | 485 |
EDF : | 100 €/mois |
Commission TTC : | 565 000 |
Type de mandat : | Exclusivité |
Proximité de l'école : | oui |
Proximité des commerces : | oui, en vélo bourg de st denis d'oleron |
* Prix net vendeur : | 545 000 |
Référence : | Villa Juliette |
≤ 50A
|
|
51 à 90B
|
|
91 à 150C
|
|
151 à 230D
|
|
231 à 330E
|
|
331 à 450F
|
|
> 450G
|
|