oleron vert bois villa contemporaine

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Villa bord de mer au charme balinais (Le Grand Village Plage)

Superbe villa de plain-pied au style balinais à deux pas de la plage

Idéalement située au coeur de Grand Village et à seulement quelques pas de la plage, cette villa de plain-pied d'environ 160m² séduit par son charme balinais et ses prestations de qualité.

Elle offre une vaste pièce de vie d'environ 53m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et équipée d'un poêle. Une cuisine aménagée et équipée au style intemporel, avec de nombreux rangements et une vue agréable sur le jardin prend place avec beaucoup de style et de charme.

Côté nuit, 5 chambres sont possibles dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains, toutes les pièces étant tournées vers le jardin ou les terrasses.

A l'extérieur, le terrain paysagé de 900m² environ invite à la détente avec différents espaces proposant un bassin d'agrément à carpes, une pergola pour les repas d'été, une terrasse avec un salon et cette magnifique varangue au style balinais parfaite pour les moments de repos à l'ombre ou les belles soirées d'été.

Cette villa est un véritable havre de paix, alliant confort, charme et dépaysement, à vivre dedans comme dehors.

 

783 750 euros*

Référence : Villa Albane

Le bien immobilier en résumé

Type de bien :Maison
Année de construction :2021
Surface habitable :160 m²
Nombre de pièces :7
Nombre de chambres :5
Nombre de salle de bain :2
Type de chauffage :individuel
Consommation énergétique :C 162
Emission de gaz à effet de serre :A 4
Surface du terrain :950 m²
Type de mandat :Simple
* Honoraires charge acquéreur :33 750
* Prix net vendeur :750 000
Référence :Villa Albane

Bilan énergétique

C 162
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Pour en savoir plus :

Contactez Christine Girard

 

06 21 55 33 26
05 56 72 19 51

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