oleron coeur de village maison bord de mer
N'hésitez pas à nous joindre, Tous nos biens ne sont pas sur le site.
Maison de village (Saint Georges d'Oléron)
Au coeur du village, maison de charme
Découvrez cette charmante maison d'environ 127m² située au coeur du pittoresque village de Saint Georges d'Oléron. Ce bien allie le confort et le charme traditionnel, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer.
La pièce de vie de 45m² environ, spacieuse et lumineuse avec le charme des murs en pierre est dotée d'une cheminée et apporte une ambiance chaleureuse.
La cuisine esprit maison de campagne avec îlot central s'ouvre sur la terrasse couverte de 25m² environ pour faciliter l'organisation des repas en plein air. Une cave pour le rangement du vin sera accessible depuis la cuisine.
Côté nuit, vous découvrirez en rdc 2 chambres avec placard, 1 salle de bains avec douche et des toilettes. A l'étage, 1 chambre avec sa salle de douche et un dressing.
Un jardin intime avec une grande dépendance ou atelier de 35m² environ proche de la terrasse offre de nombreuses possibilités (rangement ou espace créatif...)
Située dans le coeur du village, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, du marché, des restaurants et des plages.
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme qui saura répondre à vos envies, contactez moi!
DPE en cours.
Référence : Villa Georgia
Le bien immobilier en résumé
| Type de bien : | Maison |
| Année de construction : | 1900 |
| Surface habitable : | 127 m² |
| Surface dépendances : | 35 m² |
| Nombre de pièces : | 4 |
| Nombre de chambres : | 3 |
| Nombre de salle de bain : | 2 |
| Type de chauffage : | individuel |
| Surface du terrain : | 150 m² |
| Taxe foncière : | 1600 |
| EDF : | 160 |
| Commission TTC : | 546000 |
| Type de mandat : | Simple |
| * Prix net vendeur : | 525000 |
| Référence : | Villa Georgia |
Bilan énergétique
Pour en savoir plus :
