dolus villa avec piscine - Ré

N'hésitez pas à nous joindre, Tous nos biens ne sont pas sur le site.

 

VILLA DE PRESTIGE - Exceptionnel (Dolus d'Oléron)

Prestations haut de gamme et raffinées, belle alliance de la pierre et du contemporain

Nous sommes à Oléron, au coeur du village de Dolus et j'ai découvert pour vous une véritable pépite. 

Une magnifique villa aux allures rétaises de 200m² environ.

Dès l'entrée, la séduction opère par le contraste entre l'authenticité de la façade et le patio à ciel ouvert intime et sans vis à vis qui invite à la détente et aux moments conviviaux.

Composée d'une pièce de vie de 90m² environ, celle-ci propose plusieurs espaces qui se côtoient dans une belle harmonie grâce aux choix des matières et des couleurs.

Un salon agrémenté d'un poêle à bois avec une large baie vitrée abolit la frontière entre le in et le out pour ainsi profiter dès les beaux jours de ce lieu d'exception qui ravira les familles en quête d'un espace de repos et qui rimera avec zénitude.

Une cuisine dinatoire aménagée et équipée aux allures élégantes et intemporelles sera l'espace incontournable de la villa pour préparer réceptions et dîners.

A ce même niveau, vous découvrirez 3 chambres dont une suite avec dressing et salle de douches et 2 autres chambres qui se partagent habilement 1 salle de bains. Puis 1 espace dédié à la buanderie et 1 toilette.

A l'étage, 2 suites avec salle de douches dont 1 avec dressing.

Ce bien est équipé également d'une annexe en attente d'aménagement et d'un garage avec accès traversant.

La réflexion architecturale des espaces, la luminosité, les prestations haut de gamme, la piscine chauffée et les extérieurs sont les atouts essentiels de cette villa.

Alors, si vous recherchez un havre de paix, proche des commerces à pied et proche des plages, je vous invite à me contacter pour visiter cette villa intime et généreuse par ses volumes où l'autenticité et le charme pour y vivre sont les maitres mots qui définiront ce bien exceptionnel.

 

Photos à venir.

Carole Fouron - 0695096503 - Ile d'Oléron

 

1 398 000 euros*

Référence : dol

Le bien immobilier en résumé

Type de bien :Villa d'architecte
Année de construction :2018
Surface habitable :200 m²
Nombre de pièces :8
Nombre de chambres :5
Nombre de salle de bain :4
Garage :oui
Piscine :Oui
Type de chauffage :individuel
Consommation énergétique :C170
Emission de gaz à effet de serre :A5
Surface du terrain :560 m²
Taxe foncière :1650
Commission TTC :1 398 000
Type de mandat :Simple
* Prix net vendeur :1 350 000
Référence :dol

Bilan énergétique

C170
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Pour en savoir plus :

Contactez Christine Girard

 

06 21 55 33 26
05 56 72 19 51

email

X

Demande d'informations

Question de sécurité * :
Quelle est la septième lettre du mot CUJVIHEB ?
 

*Champs obligatoires

 
 

L'accompagnement personnalisé : la plus-value de Prestige Home