Oléron maison bord de mer
Villa bord de mer (Saint Trojan)
Rare proche plage et commerces
A quelques pas des commerces et proche du bord de mer, je vous invite à découvrir cette villa d'environ 182m² sur une parcelle de 817m² nichée dans un environnement verdoyant et offrant un cadre de vie exceptionnel.
Le calme est assuré avec ce beau jardin végétalisé à l'abri des regards.
Ses volumes généreux permettront d'accueillir une famille nombreuse ou des amis tout en préservant l'intimité de chacun.
Vous arriverez par une entrée spacieuse qui dessert une grande pièce de vie de 43m² très lumineuse avec vue sur le jardin.
Une cuisine séparée aménagée et une arrière cuisine sont dans le prolongement de cet espace.
Elle est composée de 5 chambres ou 4 chambres et 1 bureau toutes équipées de placards. 2 salles de douches, 1 salle de bains et 3 toilettes sont à disposition.
Une véranda, un grand garage, un fruitier et un atelier complètent le bien.
N'hésitez pas à contacter Carole Fouron 0695096503 pour ce bien.
Référence : SEAUJAN
Le bien immobilier en résumé
| Type de bien : | Villa |
| Année de construction : | 1977 |
| Surface habitable : | 182 m² |
| Surface dépendances : | 40 m² |
| Nombre de pièces : | 7 |
| Nombre de chambres : | 5 |
| Nombre de salle de bain : | 3 |
| Garage : | 1 |
| Type de chauffage : | electrique |
| Consommation énergétique : | E291 |
| Emission de gaz à effet de serre : | B9 |
| Surface du terrain : | 817 m² |
| Taxe foncière : | 1800 |
| Commission TTC : | 4 % |
| Type de mandat : | Exclusivité |
| Référence : | SEAUJAN |
Bilan énergétique
E291|
≤ 50A
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51 à 90B
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91 à 150C
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151 à 230D
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231 à 330E
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331 à 450F
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> 450G
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Pour en savoir plus :
