Oléron villa bord de mer

Belle villa bord de mer (Saint Georges d'Oléron)

Côte Ouest, environnement privilégié

Sur la côte ouest de l'ile, j'ai découvert pour vous un lieu magique. Si je vous emmène avec moi pour une visite, vous contemplerez un très beau paysage où le bleu de l'océan se fond avec le ciel et créé ainsi une atmosphère unique. Les nuages et le vent donneront une touche de fraîcheur envoûtante au lieu. 

Si vous recherchez une villa plain-pied avec des airs de vacances qui s'impose sur les hauteurs de ce chemin offrant un paysage majestueux et poétique, cet endroit est pour vous.

Vous pourrez depuis la terrasse où vous prendrez vos repas, entendre le murmure des vagues doux et apaisant. En toute saison, vous profiterez de la plage qui se trouve à 200m pour de longues ballades matinales ou pour admirer les couchers de soleil, ce qui sera aussi possible depuis le jardin.

Cette villa de 130m² environ édifiée sur une parcelle de 670m² est composée d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée avec un comptoir, une salle à manger donnant sur la terrasse et un salon.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres équipées de placards, 2 salles de douches et 2 toilettes.

Si vous êtes amoureux de la détente et de la nature, n'hésitez plus à me contacter pour visiter cette maison à l'emplacement exceptionnel.

Carole Fouron 0695096503

 

1 197 000 euros*

Référence : NAUD

Le bien immobilier en résumé

Type de bien :Villa
Année de construction :2012
Surface habitable :130 m²
Nombre de pièces :5
Nombre de chambres :3
Nombre de salle de bain :2
Type de chauffage :plancher chauffant
Consommation énergétique :C 110
Emission de gaz à effet de serre :A 3
Surface du terrain :670 m²
Taxe foncière :1270
EDF :900
Commission TTC :1 197 000
Type de mandat :Simple
* Prix net vendeur :1 140 000
Référence :NAUD

Bilan énergétique

C 110
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Pour en savoir plus :

Contactez Christine Girard

 

06 21 55 33 26
05 56 72 19 51

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