OLERON VILLA BORD DE MER

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Villa Standing, bord de mer (La Brée les bains)

Prestations haut de gamme, environnement privilégié

 Située à quelques pas de la plage, des commerces et du marché, venez découvrir cette splendide villa édifiée sur un étage dans un secteur calme et prisé de la Brée les bains.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son jardin aux allures méditerranéennes, ses magnifiques terrasses, sa piscine et l'aménagement haut de gamme que propose l'extérieur.

Composée au rez-de-chaussée d'un espace de vie baigné de lumière par ses grandes baies vitrées en alu, vous aurez la sensation d'un dedans-dehors et il sera très agréable même hors saison d'y séjourner grâce à cette luminosité exceptionnelle qu'offre le lieu.

La cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée sera le point central de la maison et offre un espace convivial avec vue sur la terrasse, le jardin paysagé et la piscine.

Au même niveau, vous trouverez une magnifique suite parentale avec salle de douches, placards et toilette séparé.

Depuis le salon, un escalier vous mènera à 3 belles chambres équipées de placards, 1 salle de douche et toilette.

A cet étage, vous apercevrez l'océan et les couchers de soleil vous feront de l'oeil pour quelques instants au bord de l'eau.

Toutes les prestations de cette villa sont haut de gamme, piscine au sel chauffée, douche extérieure chauffée, nombreux végétaux et essences, terrasse bioclimatique, terrasse bois, aménagement extérieur exceptionnel.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et des photos de l'intérieur. (à venir sur le site).

Carole Fouron 0695096503

757 000 euros*

Référence : JMN

Le bien immobilier en résumé

Type de bien :Villa
Année de construction :2011
Surface habitable :150 m²
Nombre de pièces :6
Nombre de chambres :4
Nombre de salle de bain :2
Piscine :Oui
Type de chauffage :electrique
Consommation énergétique :Classe D (178 kWh/m²)
Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²
Surface du terrain :356 m²
Taxe foncière :1543
EDF :1000/an
Commission TTC :757 000
Type de mandat :Simple
Proximité des commerces :50m
* Prix net vendeur :730 000
Référence :JMN

Bilan énergétique

≤ 50A
178
51 à 90B
178
91 à 150C
178
151 à 230D
178
231 à 330E
178
331 à 450F
178
> 450G
178

Pour en savoir plus :

Contactez Christine Girard

 

06 21 55 33 26
05 56 72 19 51

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