achat maison pierre de charme proche 33500 libourne

Coup de coeur pour cette villa 4 chambres

Au cœur de Libourne, superbe échoppe rénovée avec garage et jardin intime

Idéalement située en plein cœur de la charmante ville de Libourne, cette rare échoppe entièrement rénovée et parfaitement entretenue saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible.

À deux pas des commerces, des écoles, des services médicaux et des activités culturelles, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et à l'abri des regards. La gare, accessible à pied, permet de rejoindre Bordeaux en seulement 25 minutes .

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée. La cuisine équipée est fonctionnelle .

Le rez-de-chaussée propose également trois belles chambres avec parquet, deux salles d'eau, un dressing, un WC indépendant ainsi qu'une cave à vin.

À l'étage, un vaste bureau offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une grande pièce avec salle d'eau privative et WC complète ce niveau.

Pour un confort optimal, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation dans la pièce de vie et de prestations soignées.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en centre-ville. Un garage, atout particulièrement recherché dans ce secteur, vient parfaire ce bien d'exception.

Les atouts :

Emplacement hypercentre, au calme
Échoppe rénovée, aucun travaux à prévoir
3 chambres, un bureau et une possible à l'étage
Cheminée et climatisation
Fibre optique
Garage
Jardin clos sans vis-à-vis
Gare, commerces et écoles accessibles à pied

Un bien rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et une situation idéale.