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Séjour en L lumineux ouvrant sur deux terrasses
Grande cuisine équipée avec ilot central
Suite parentale de 46 m² avec dressing, salle de bains complète et accès terrasse
2 autres chambres avec une salle de bains
Arrière-cuisine, rangements,
Terrasses bois : 70 m² + 21 m²
Construction haut de gamme
Un bien rare par ses volumes, ses prestations et son environnement exceptionnel, à mi-chemin entre Bordeaux et Libourne, et à 2 h de Paris par LGV.
Les écoles,commerces, médecins et la gare sont sur place.
Résidente du domaine depuis 25 ans, je vous présente ce bien en exclusivité et vous accompagne pour découvrir toutes les prestations uniques de ce lieu exceptionnel .
| Type de bien : | Maison |
| Année de construction : | 2013 |
| Surface habitable : | 170 m² |
| Surface dépendances : | 44 m² |
| Nombre de pièces : | 6 |
| Nombre de chambres : | 3 |
| Nombre de salle de bain : | 2 |
| Garage : | 44 m² isolé et carrelé |
| Type de chauffage : | géothermie au sol |
| Consommation énergétique : | 89 classe B réalisé après 07/21 |
| Emission de gaz à effet de serre : | 2 classe B réalisé après 07/21 |
| Surface du terrain : | 2000 m² |
| Estimation coût énergétique annuel : | entre 1 120 € et 1 550 € par an |
| Commission TTC : | 30000 |
| Type de mandat : | Simple |
| Proximité de la gare : | 2 km |
| Proximité de l'école : | 2 km |
| Proximité des commerces : | 2 km |
| * Honoraires charge acquéreur : | 4.67 % |
| * Prix net vendeur : | 720000 |
| Référence : | villa Fudji |
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≤ 50A
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51 à 90B
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91 à 150C
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151 à 230D
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231 à 330E
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331 à 450F
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> 450G
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.