Propriété de charme proche Bordeaux Yvrac

Aux portes de Bordeaux, propriété aux beaux volumes , emplacement d'exception

À seulement sept kilomètres de Bordeaux, au cœur d’une impasse calme et préservée, cette maison en pierre de 1950 offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, espace et potentiel de rénovation.

Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution agréable menant vers un séjour lavec cheminée, un salon indépendant et une cuisine qu’il sera possible de rénover selon vos envies. Un cellier complète cet espace de vie. La maison dispose également de trois chambres en parquet, chaleureuses et bien proportionnées, ainsi qu’une salle de bains à moderniser.

Cette propriété se distingue par ses dépendances rares, notamment un chais de 100 m² prolongé par un étage de 100 m² supplémentaires, offrant un volume exceptionnel pour développer un projet personnel ou professionnel.

Deux garages, un puits et un système d’alarme viennent renforcer l’attrait de ce bien.

À l’extérieur, le terrain clos de 3 000 m² , la piscine avec liner neuf, constituent un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la tranquillité et imaginer différents aménagements paysagers ou de loisirs.

Cette maison représente une opportunité unique de créer un lieu de vie sur mesure, dans un secteur prisé et à proximité immédiate de Bordeaux.