villa d'architecte beaux volumes golf de cameyrac 33450 propriété d'exception dans un écrin de verdure

N'hésitez pas à nous joindre, Tous nos biens ne sont pas sur le site.

 

Maison d'architecte atypique. (Golf de Cameyrac)

situation privilégiée, volumes et cadre de vie

Au sein du très prisé domaine sécurisé du Golf de Cameyrac, à seulement 20 km de Bordeaux et à 2 km des commerces, écoles, médecins et gare (liaisons directes Bordeaux, Libourne, Arcachon), découvrez cette élégante maison d'architecte nichée dans un magnifique parc paysagé.

La propriété offre des volumes généreux et une lumière omniprésente :

  • Un vaste salon baigné de lumière, sublimé par une hauteur cathédrale et ouvert sur le parc.

  • Une mezzanine permettant d'imaginer un bureau, un espace lecture ou un salon privé.

  • Une cuisine équipée conviviale, attenante à un cellier fonctionnel.

  • Une suite parentale raffinée, avec dressing et salle de bains privative.

  • Une deuxième chambre spacieuse, également dotée de sa salle de bains.

  • Un garage  ainsi qu'un carport complètent les prestations.

Le plan actuel a été conçu pour le confort et l'élégance, mais offre également un fort potentiel d'évolution : la configuration peut être modulée pour créer des chambres supplémentaires selon vos projets de vie.

Le parc paysager, soigneusement entretenu, vous invite à la détente dans un environnement rare.

Résidente du Golf de Cameyrac depuis 25 ans, je serai ravie de vous faire découvrir ce cadre de vie unique, où prestige, nature et art de vivre se rencontrent harmonieusement.

680 000 euros*

Référence : Villa Lili

Le bien immobilier en résumé

Type de bien :Villa d'architecte
Année de construction :1989
Surface habitable :160 m²
Nombre de pièces :5
Nombre de chambres :2
Nombre de salle de bain :2
Type de chauffage :électrique
Consommation énergétique :en cours
Emission de gaz à effet de serre :en cours
Surface du terrain :2458 m²
Taxe foncière :1300
EDF :1700
Type de mandat :Exclusivité
Proximité de la gare :2 km
Proximité de l'aéroport :30 km
Proximité de l'école :2 km
Proximité des commerces :2 km
* Honoraires charge acquéreur :5%
Référence :Villa Lili

Bilan énergétique

en cours
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Pour en savoir plus :

Contactez Christine Girard

 

06 21 55 33 26
05 56 72 19 51

email

X

Demande d'informations

Question de sécurité * :
Quelle est la sixième lettre du mot IYSSXAYII ?
 

*Champs obligatoires

 
 

L'accompagnement personnalisé : la plus-value de Prestige Home