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Dès l'entrée, un vestiaire sur mesure donne le ton d'un intérieur raffiné et fonctionnel. La vaste pièce de vie baignée de lumière , avec un coin télé distinct , s'ouvre sur un extérieur paysagé.
La cuisine équipée avec îlot central, pensée pour les amateurs de gastronomie, est prolongée par un cellier très pratique
L'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses , dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative .
Un studio indépendant peut être aménagé selon vos besoins, idéal pour recevoir ou pour un espace professionnel.
À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé et la piscine chauffée offrent un cadre paisible, idéal pour des instants de détente ou de convivialité.
Un garage double vient parfaire le bien
Côté confort, cette villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur au sol , garantissant un excellent classement énergétique .
Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux écoles, commerces, médecins et à la gare reliant Bordeaux Arcachon et Libourne.
Type de bien : | Maison |
Année de construction : | 2022 |
Surface habitable : | 250 m² |
Surface dépendances : | 50 m² |
Nombre de pièces : | 8 |
Nombre de chambres : | 5 |
Nombre de salle de bain : | 3 |
Garage : | double |
Piscine : | Oui |
Type de chauffage : | pompe à chaleur |
Consommation énergétique : | Classe A 65 réalisé après juillet 2021 |
Emission de gaz à effet de serre : | classe A 2 réalisé après juillet 2021 |
Surface du terrain : | 2400 m² |
Commission TTC : | 4% |
Type de mandat : | Exclusivité |
Proximité de la gare : | 2 km |
Proximité de l'aéroport : | 30 km |
Proximité de l'école : | 2 km |
Proximité des commerces : | 2 km |
Référence : | Villa Marie |
≤ 50A
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51 à 90B
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91 à 150C
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151 à 230D
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231 à 330E
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331 à 450F
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> 450G
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