saint andré de cudzac maison avec grand terrain

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Maison traditionnelle provençale (Cavignac)

Au coeur de l'entre deux mers maison 5 chambres avec étang et parc de 12 000 m²

A 40 minutes de Bordeaux centre je vous invite à découvrir cette belle maison nichée au milieu d'un parc de 12 000 m² boisé, comprenant un étang ,une piscine et un espace de vie en pierres sèches faisant office de cuisine d'été.

Dans votre transat, un verre à la main, vous pourrez admirer les hérons, les cigognes,les écureuils ou les chevreuils !

La maison principale comprend une belle pièce de vie avec 3 espaces cocooning offrant une belle vue sur le jardin, la piscine et l'étang.

La cuisine équipée attenante à la fois fonctionnelle et moderne permet d'accéder au jardin.

La partie nuit se compose de 4 chambres en parquet et d'une grande salle de bain avec douche, double vasques et baignoire.

A l'étage une suite parentale vous attend avec dressing et salle de douches.

Dans les dépendances vous trouverez un atelier et 3 garages pour une superficie de 85 m².

Un terrain de pétanque, un puit foré, une cave à vins viennent parfaire la propriété

Les écoles et commerces sont au village à 2 km.

La qualité des matériaux, la proximité de Bordeaux, sa cuisine d'été, sa piscine  et son parc arboré confèrent à ce bien de sérieux atouts pour une demeure familiale ou une activité gites ou équestre.

Une visite s'impose en exclusivité avec Prestige Home

 

 

 

630000 euros*

Référence : Villa Magali

Le bien immobilier en résumé

Type de bien :Maison
Année de construction :1980
Surface habitable :200 m²
Surface dépendances :100 m²
Nombre de pièces :7
Nombre de chambres :5
Nombre de salle de bain :2
Garage :2
Piscine :Oui
Consommation énergétique :116 classe D
Emission de gaz à effet de serre :30 classe D
Surface du terrain :120000 m²
Taxe foncière :1400
Type de mandat :Exclusivité
Proximité de l'école :2 km
* Honoraires charge acquéreur :5%
Référence :Villa Magali

Bilan énergétique

116 classe D
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Pour en savoir plus :

Contactez Christine Girard

 

06 21 55 33 26
05 56 72 19 51

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