Saint sulpice et cameyrac 33450 golf de Cameyrac achat villa 5 chambres

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Villa Golf de Cameyrac (Golf de Cameyrac)

Coup de coeur pour cette villa 5 chambres

A seulement 25 minutes de Bordeaux, au sein du domaine recherché du Golf de Cameyrac, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, le regard est attiré par la vaste pièce de vie à hauteur cathédrale , baignée de lumière grâce aux baies vitrées à galandage, qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur.
La cuisine ouverte, entièrement équipée prolonge cet espace avec convivialité.

Au rez de chaussée la suite parentale avec dressing salle de bains complète, offre une intimité préservée complétée par un bureau idéal pour le télétravail.
Cellier, cave et atelier, viennent parfaire la fonctionnalité de cette maison pensée pour un quotidien des plus agréables.


A l'étage, 3 chambres , deux salles de douches et 2 wc, garantissent  confort et intimité à toute la famille.


Le jardin clos et arboré est une invitation à la sérénité, un véritable havre de paix où la piscine chauffée et sécurisée, s'intègre parfaitement dans un écrin de verdure soigneusement entretenu par un robot tondeuse .


Résidant moi même au coeur de ce domaine d'exception, je serais ravie de vous faire découvrir ce lieu unique de vie, entre nature et tranquilité, à deux pas de toutes les commodités!

735 000 euros*

Référence : Villa Aurélia

Le bien immobilier en résumé

Type de bien :Maison
Surface habitable :185 m²
Nombre de pièces :7
Nombre de chambres :5
Nombre de salle de bain :3
Piscine :Oui
Type de chauffage :gaz de ville
Consommation énergétique :classe C 98 réalisé après Juillet 2021
Emission de gaz à effet de serre :classe D 23 réalisé après Juillet 2021
Surface du terrain :2800 m²
Taxe foncière :1470
Type de mandat :Exclusivité
Proximité de la gare :2 km
Proximité de l'école :2 km
Proximité des commerces :2 km
* Honoraires charge acquéreur :5%
Référence :Villa Aurélia

Bilan énergétique

classe C 98 réalisé après Juillet 2021
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Pour en savoir plus :

Contactez Christine Girard

 

06 21 55 33 26
05 56 72 19 51

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*Champs obligatoires

 
 

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