Propriété de charme parfait état proche Bordeaux

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Luxueuse propriété proche Bordeaux (Fronsac)

Superbe propriété pierres entièrement rénovée avec beaucoup de goût

Au coeur d'un joli village du fronsadais très facile d'accès pour Bordeaux centre, vous succomberez au charme de cette luxueuse propriété.

Rénovée avec des matériaux de haute qualité et de bon goût, vous serez immergé dans une ambiance relaxante et Feng Shui.

Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes que proposent la vaste pièce de vie de 150 m² avec sa hauteur cathédrale, comprenant plusieurs espaces de détente dans un esprit cocooning.

La cuisine sur mesure avec cellier attenant  de très belle facture est équipée d'électroménager haut de gamme.

A l'étage le pallier dessert la suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle de bains avec douche à litalienne et baignoire. Vous découvrirez également 2  autres chambres en parquet, 1 salle de bains et 1 toilette.Vous aurez la possibilité de créer très facilement une 4 ème chambre au rez de chaussé.

Côté jardin, vous trouverez des espaces paysagés, clos, au calme, sans vis à vis. Un puits vous permettra l'arrosage du jardin et un robot l'entretien de la pelouse.

La piscine 10.5x3.5 m est au sel, chauffée et sécurisée par un volet immergé..

Coup de coeur assuré pour une visite qui s'impose !

 

 

999 000 euros*

Référence : Villa Simone

Le bien immobilier en résumé

Type de bien :Maison
Année de construction :1922
Surface habitable :230 m²
Nombre de pièces :6
Nombre de chambres :3
Nombre de salle de bain :2
Piscine :Oui
Type de chauffage :pompe à chaleur et climatisation
Consommation énergétique :Classe A 65
Emission de gaz à effet de serre :classe A 2
Surface du terrain :5300 m²
Taxe foncière :1000
EDF :3000
Type de mandat :Simple
* Honoraires charge acquéreur :5%
Référence :Villa Simone

Bilan énergétique

Classe A 65
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Pour en savoir plus :

Contactez Christine Girard

 

06 21 55 33 26
05 56 72 19 51

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