Bordeaux villa neuve contemporaine avec vue

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Superbe villa contemporaine (A 15 minutes de Bordeaux)

Très belle villa d'architecte avec 4 suites et vue imprenable

Aux portes du centre ville de Bordeaux et de la gare Saint Jean,  je vous invite à découvrir cette superbe maison d'architecte offrant une vue extraordinaire avec des couchers de soleil fabuleux.
Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes, la luminosité et la qualité des prestations
La pièce de vie de 90 m² est ouverte sur la terrasse et la piscine, et comprend une vaste cuisine équipée .
Au rez de chaussée vous découvrirez la suite parentale avec salle de bains, wc et dressing ainsi qu'une deuxième suite complète.
A l'étage une mezzanine dessert 2 autres suites complètes avec salle de bains , wc , dressing et balcons.
Une cave à vins en sous sol, une buanderie , un cellier, une superbe terrasse entourant la piscine chauffée complètent le bien.
Le jardin est totalement clos , arboré et paysagé, au calme à proximité des commerces, écoles dont une très prisée, médecins et activités sportives.
Pour les amoureux du calme aux portes d'une grande ville n'hésitez pas c'est ici 

1 390 000 euros*

Référence : LLA1390

Le bien immobilier en résumé

Type de bien :Villa d'architecte
Année de construction :2020
Surface habitable :239 m²
Nombre de pièces :6
Nombre de chambres :4
Nombre de salle de bain :4
Piscine :Oui
Type de chauffage :pompe à chaleur et climatisation
Consommation énergétique :63 classe A
Emission de gaz à effet de serre :2 classe A
Surface du terrain :1800 m²
Taxe foncière :2599
EDF :3300
Type de mandat :Simple
Proximité de l'école :2 km
Proximité des commerces :2 km
* Honoraires charge acquéreur :4%
Référence :LLA1390

Bilan énergétique

63 classe A
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Pour en savoir plus :

Contactez Christine Girard

 

06 21 55 33 26
05 56 72 19 51

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