proche bordeaux villa parfait état 6 chambres 33450 Saint sulpice et cameyrac

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Maison d'architecte 6 chambres (Saint Sulpice et Cameyrac)

Coup de coeur pour cette villa 6 chambres

A 20 minutes de la gare Saint Jean de Bordeaux je vous invite à découvrir cette superbe villa contemporaine baignée de lumière.
Les grandes baies vitrées créent une ambiance dedans dehors dès que vous franchissez la porte d'entrée.
Répartie sur 2 niveaux, cette villa offre une distribution parfaite , idéale pour une grande famille ou des grands parents aimant recevoir toute leur famille !
L'espace de vie de 80 m² comprend une cuisine ouverte équipée secondée par un grand cellier.
La suite parentale comprend un dressing, une salle de bains complète et une deuxième chambre.
A l'étage la mezzanine dessert 4 chambres en parquet avec rangements et une salle de douches .
Vous disposerez d'un double garage ainsi que de 3 places de stationnement, d'une piscine 9x4 chauffée au sel, d'un pool house.
Cette propriété est à 2 kms des écoles, commerces, médecins, et de la gare avec des trains directs pour Bordeaux et Libourne.
Ne manquez pas cette opportunité, à voir uniquement chez Prestige Home

880 000 euros*

Référence : Villa Marguerite

Le bien immobilier en résumé

Type de bien :Maison
Année de construction :2014
Surface habitable :212 m²
Surface dépendances :50 m²
Nombre de pièces :8
Nombre de chambres :6
Nombre de salle de bain :2
Garage :oui
Piscine :Oui
Type de chauffage :pompe à chaleur
Consommation énergétique :classe B 85kwh/m²/an réalisé après 07/21
Emission de gaz à effet de serre :classe B 2 kg co2/m²/an réalisé après 07/21
Surface du terrain :2180 m²
Taxe foncière :1819
Type de mandat :Exclusivité
Bien vendu ?Oui
Proximité de la gare :2 km
Proximité de l'école :2 km
Proximité des commerces :2 km
* Honoraires charge acquéreur :4.76 %
* Prix net vendeur :840000
Référence :Villa Marguerite

Bilan énergétique

classe B 85kwh/m²/an réalisé après 07/21
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Pour en savoir plus :

Contactez Christine Girard

 

06 21 55 33 26
05 56 72 19 51

email

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Voir sur georisques.gouv.fr

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