axe bordeaux libourne villa 5 chambres parfait état

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Villa contemporaine (Golf de Cameyrac)

Coup de coeur pour cette maison d'architecte 5 chambres

A 20 minutes de la gare Saint Jean , vous serez séduits par les volumes, la luminosité et le parc de cette villa contemporaine.

Dès l'entrée votre regard est attiré par la profondeur de vue du jardin paysagé.  

La cuisine est entièrement équipée , ouverte sur l'extérieur et complétée par un grand cellier .

Le salon et la salle à manger comprennent une cave à vins et un home cinéma.

Toujours au rez de chaussée vous trouverez 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains.

L'étage comprend  3 chambres en parquet avec rangements , une salle de bains et un wc .

Un grand garage carrelé, une piscine chauffée entourée d'une terrasse de 100 m² en composite complètent le bien.

Les écoles, commerces, transports et médecins sont à 2 kms.

Sur place vous bénéficierez de 2 golfs, tennis,d'un centre équestre et de nombreux chemins de grandes randonnées pour les amoureux de la nature aux portes d'une grande ville.  

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et un grand cellier donnant sur le garage est 

950 000.00 euros*

Référence : BEA950

Le bien immobilier en résumé

Type de bien :Maison
Année de construction :2019
Surface habitable :165 m²
Surface dépendances :32 m²
Nombre de pièces :6
Nombre de chambres :5
Nombre de salle de bain :2
Garage :oui
Piscine :Oui
Type de chauffage :pompe à chaleur
Consommation énergétique :34.6 classe A
Emission de gaz à effet de serre :1.7 classe A
Surface du terrain :3766 m²
Taxe foncière :1762
Type de mandat :Exclusivité
Proximité de la gare :2 km
Proximité de l'aéroport :30 km
Proximité de l'école :2 km
Proximité des commerces :2 km
* Honoraires charge acquéreur :4.5%
Référence :BEA950

Bilan énergétique

34.6 classe A
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Pour en savoir plus :

Contactez Christine Girard

 

06 21 55 33 26
05 56 72 19 51

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*Champs obligatoires

 
 

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