axe bordeaux libourne villa 5 chambres parfait état
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Villa contemporaine (Golf de Cameyrac)
Coup de coeur pour cette maison d'architecte 5 chambres
A 20 minutes de la gare Saint Jean , vous serez séduits par les volumes, la luminosité et le parc de cette villa contemporaine.
Dès l'entrée votre regard est attiré par la profondeur de vue du jardin paysagé.
La cuisine est entièrement équipée , ouverte sur l'extérieur et complétée par un grand cellier .
Le salon et la salle à manger comprennent une cave à vins et un home cinéma.
Toujours au rez de chaussée vous trouverez 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains.
L'étage comprend 3 chambres en parquet avec rangements , une salle de bains et un wc .
Un grand garage carrelé, une piscine chauffée entourée d'une terrasse de 100 m² en composite complètent le bien.
Les écoles, commerces, transports et médecins sont à 2 kms.
Sur place vous bénéficierez de 2 golfs, tennis,d'un centre équestre et de nombreux chemins de grandes randonnées pour les amoureux de la nature aux portes d'une grande ville.
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et un grand cellier donnant sur le garage est
Référence : Villa Béatrice
Le bien immobilier en résumé
| Type de bien : | Maison |
| Année de construction : | 2019 |
| Surface habitable : | 165 m² |
| Surface dépendances : | 32 m² |
| Nombre de pièces : | 6 |
| Nombre de chambres : | 5 |
| Nombre de salle de bain : | 2 |
| Garage : | oui |
| Piscine : | Oui |
| Type de chauffage : | pompe à chaleur |
| Consommation énergétique : | 34.6 classe A |
| Emission de gaz à effet de serre : | 1.7 classe A |
| Surface du terrain : | 3766 m² |
| Taxe foncière : | 1762 |
| Type de mandat : | Exclusivité |
| Proximité de la gare : | 2 km |
| Proximité de l'aéroport : | 30 km |
| Proximité de l'école : | 2 km |
| Proximité des commerces : | 2 km |
| * Honoraires charge acquéreur : | 4.5% |
| Référence : | Villa Béatrice |
Bilan énergétique
34.6 classe A|
≤ 50A
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51 à 90B
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91 à 150C
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151 à 230D
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231 à 330E
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331 à 450F
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> 450G
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Pour en savoir plus :
