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Située à 25 minutes de la gare de Bordeaux Saint jean, cette propriété est idéale pour une grande famille, une profession libérale ou une activité gîtes.
Derrière ses murs en pierre chargés d'histoire, cette propriété XIX°, entièrement repensée et sublimée par un architecte de renom, dévoile un art de vivre où charme d'antan et confort contemporain s'allient harmonieusement.
Dès l'entrée le charme opère.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses bains vitrées, s'ouvre sur une terrasse couverte où les poutres apparentes soulignent l'authenticité du lieu.
La grande cuisine prolongée par un cellier, promet de savoureux moments de partage.
L'espace nuit du rez de chaussée se compose de trois chambres dont deux suites avec dressing et salle de bains privative.
A l'étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires avec salle de bains, salle de douches et une vaste salle de jeux, offrant un espace idéal pour les enfants ou les invités.
Pour les professionnels ou les passionnés recherchant un espace dédié, un bureau indépendant de 57 m² constitue un atout rare.
A l'extérieur un jardin clos et paysagé irrigué par un puits, une très grande piscine, invitent à la détente.
Un garage, un atelier pour les bricoleurs, et pour les amateurs de vin une cave à vins aménagée dans les anciennes cuves viennent sublimer le côté bucolique.
Les écoles, commerces , transports et services médicaux sont à deux pas.
A découvrir sans tarder !
Type de bien : | Maison |
Année de construction : | 1880 |
Surface habitable : | 415 m² |
Surface dépendances : | 50 m² |
Nombre de pièces : | 10 |
Nombre de chambres : | 8 |
Nombre de salle de bain : | 3 |
Garage : | oui |
Piscine : | Oui |
Type de chauffage : | climatisation réversible |
Consommation énergétique : | Classe C 135 |
Emission de gaz à effet de serre : | Classe A 4 |
Surface du terrain : | 1880 m² |
Taxe foncière : | 1690 |
EDF : | 1459 |
Type de mandat : | Exclusivité |
Proximité de la gare : | 2 km |
Proximité de l'aéroport : | 30 km |
Proximité de l'école : | 1 km |
Proximité des commerces : | 2 km |
* Honoraires charge acquéreur : | 5% |
Référence : | Villa Cécile |
≤ 50A
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51 à 90B
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91 à 150C
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151 à 230D
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231 à 330E
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331 à 450F
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> 450G
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