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Votre Nouvelle Histoire Commence Ici
Imaginez-vous à seulement 20 minutes de la gare de Bordeaux, au cœur d'un domaine où chaque jour est une invitation à la sérénité et au bien-être.
Cette maison de plain-pied, entourée de verdure, est prête à accueillir vos plus beaux moments.
Un espace de Vie Lumineux :
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la clarté et la hauteur sous plafond de la pièce à vivre. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 230 m², parfaite pour profiter de l'extérieur à tout moment.
Une Cuisine Conviviale :
Entièrement équipée et séparée, la cuisine offre un espace idéal pour préparer vos repas tout en profitant de la vue sur le jardin.
Un Espace Nuit Pensé pour Votre Confort :
La partie nuit se divise en deux espaces distincts :
Suite Parentale : Un espace privilégié comprenant une chambre spacieuse, un bureau, et une salle de bains privative avec douche, baignoire, WC, et vasques.
Espace Famille : Quatre chambres supplémentaires, une salle de bains complète, et des WC, parfait pour accueillir famille et amis.
Des Espaces Supplémentaires pour Tous Vos Désirs :
Un sous-sol de 110 m ² comprenant une cave à vins pour les amateurs. Une piscine de 12x5 m pour des moments de détente inoubliables.
Un Environnement Privilégié :
Écoles, commerces, médecins, et transports sont à proximité, facilitant votre quotidien. Sur place, profitez de deux golfs, deux courts de tennis, un centre équestre, et un restaurant panoramique pour des moments de détente et de convivialité.
En tant que propriétaire et résidente de ce domaine, je serais ravie de vous faire découvrir tous les atouts de cette adresse exclusive.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée et commencez à écrire votre nouvelle histoire.
Type de bien : | Maison |
Année de construction : | 1993 |
Surface habitable : | 200 m² |
Nombre de pièces : | 8 |
Nombre de chambres : | 6 |
Nombre de salle de bain : | 2 |
Garage : | oui |
Piscine : | Oui |
Type de chauffage : | gaz de ville au sol |
Consommation énergétique : | 180 classe D réalisé après Juillet 2021 |
Emission de gaz à effet de serre : | 36 classe D Réalisé après Juillet 2021 |
Surface du terrain : | 3000 m² |
Taxe foncière : | 2467 |
Type de mandat : | Simple |
Proximité de la gare : | 2 km |
Proximité de l'aéroport : | 25 km |
Proximité de l'école : | 2 km |
Proximité des commerces : | 2 km |
* Honoraires charge acquéreur : | 4% |
Référence : | Villa Sophie |
≤ 50A
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51 à 90B
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91 à 150C
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151 à 230D
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231 à 330E
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331 à 450F
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> 450G
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