maison golf de cameyrac

Modernité et charme de l'ancien (Golf de Cameyrac)

A 17 km de la gare Saint Jean de Bordeaux , maison de très belle facture érigée sur un superbe parc

Aux portes de Bordeaux, située au sein de la résidence du golf de Cameyrac, je vous propose en exclusivité, la découverte de cette belle propriété.

Elle réunit tous les atouts pour vous satisfaire de part son architecture, sa situation et le charme de l'ancien allié au confort moderne.

Une belle entrée vous amènera sur la pièce à vivre de 60 m²hauteur cathédrale , où vous pourrez admirer la cheminée et la très belle charpente.

De là nous nous rendrons dans la cuisine équipée de 25 m², ouverte sur le jardin donnant sur le cellier et le garage double, carrelé , isolé.

Au rez de chaussée vous trouverez également une chambre en parquet avec salle de douches et wc .

Puis nous monterons à l'étage où une mezzanine de 22 m² pourra accueillir un bureau ou une bibliotèque. Elle dessert 2 autres chambres une salle de bains et une salle de douches avec wc

.Les combles sont facilement aménageables et vous permettraient d'agrandir le bien.

Enfin nous ferons le tour du parc de 3500 m² , entièrement clos et arboré, calme,avec la vue sur le golf.

Une piscine de 10x8, un carport e tune terrasse bois complètent le bien.

Cette maison de charme vous propose un beau potentiel de développement dans un cadre enchanteur, à proximité des commerces , écoles , transports, gare.

Vous pourrez profiter de 2 golfs, de 2 terrains de tennis, d'un centre équestre , à très faibles charges.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements .

 

 

 

832 000 euros*

Référence : Golf832

Le bien immobilier en résumé

Type de bien :Maison
Surface habitable :185 m²
Garage :double
Piscine :Oui
Type de chauffage :gaz de ville
Consommation énergétique :211 classe D
Emission de gaz à effet de serre :46 classe D
Surface du terrain :3500 m²
Taxe foncière :1771
Type de mandat :Exclusivité
Proximité de la gare :2 km
Proximité de l'aéroport :25 km
Proximité de l'école :2 km
Proximité des commerces :2 km
Référence :Golf832

Bilan énergétique

211 classe D
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Pour en savoir plus :

Contactez Christine Girard

 

06 21 55 33 26
05 56 72 19 51

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