axe bordeaux libourne villa 5 chambres parfait état

villa récente (Saint Sulpice et Cameyrac)

A proximité du Golf de Cameyrac villa contemporaine récente

Au coeur d'un écrin de verdure, cette villa d'architecte neuve vous séduira.

Elle offre une pièce de vie de 70 m² comprenant une cuisine équipée haut de gamme, une superbe cave à vins , un séjour ouvert sur la terrasse et la piscine.

Au rez de chaussée vous trouverez également un salle de sport avec un sauna, une suite parentale avec dressing et salle de douches à l'italienne.

A l'étage un pallier dessert 3 chambres en parquet avec placards, une salle de bains , un wc.

Une buanderie cellier, un garage carrelé isolé complètent le bien.

La piscine est chauffée et sécurisée par un volet roulant électrique, est entourée d'une terrasse de 100 m² en composite, d'où vous pourrez admirer les écureuils et les chevreuils.

le ramassage scolaire est sur place , de même que 2 golfs, un centre équestre et 2 courts de tennis. Tous les commerces et la gare pour Bordeaux ou Libourne sont à 2kms

A voir très vite !

830 000 euros*

Référence : STSU830

Le bien immobilier en résumé

Type de bien :Maison
Année de construction :2019
Surface habitable :166 m²
Surface dépendances :32 m²
Nombre de pièces :7
Nombre de chambres :5
Nombre de salle de bain :2
Garage :1
Piscine :Oui
Type de chauffage :pompe à chaleur dalle chauffante et climatisation
Consommation énergétique :classe A
Emission de gaz à effet de serre :2 classe A
Surface du terrain :3700 m²
Type de mandat :Simple
Proximité de la gare :2 km
Proximité de l'école :2 km
Proximité des commerces :2 km
Référence :STSU830

Bilan énergétique

classe A
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Pour en savoir plus :

Contactez Christine Girard

 

06 21 55 33 26
05 56 72 19 51

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