Saint Georges d'Oléron propriété pierre rénovée
Propriété au charme de l'ancien (Saint Georges d'Oléron)
Belle propriété pierre rénovée avec goût 4 chambres
Située dans un village typique de l'île d'Oléron, au calme, à l'abris des regards dans son écrin de verdure, cette propriété pierre entièrement rénovée avec goût vous séduira.
Dès le portail poussé, vous découvrirez un magnifique jardin arboré et intimiste ainsi qu' une grande terrrasse.
La propriété comprend une très belle pièce de vie d'environ 47 m², une cuisine aménagée de 26 m², un cellier attenant ainsi que 3 chambres dont une de 17 m², un dressing et une salle de douches.
Une dépendance séparée aménagée en chambre avec salle d'eau vous offrira la possibilité d'une location saisonnière.
Un atelier, une cave à vins, un garage, un grand cabanon de jardin ainsi que plusieurs places de parking complètent cette magnifique maison en pierres.
La plage de La Gautrelle se situe à 2 kms ainsi que les commerces .
Vous pourrez utliser la piste cyclable juste à côté de la maison pour vous y rendre.
N'hésitez pas à contacter Carole Fouron pour une visite de cette belle maison.
Référence : OLE650
Le bien immobilier en résumé
| Type de bien : | Maison |
| Année de construction : | fin XVIII° |
| Surface habitable : | 170 m² |
| Surface dépendances : | 70 m² |
| Nombre de pièces : | 6 |
| Nombre de chambres : | 4 |
| Garage : | oui |
| Type de chauffage : | pompe à chaleur |
| Consommation énergétique : | 218 classe D |
| Emission de gaz à effet de serre : | 7 classe B |
| Surface du terrain : | 590 m² |
| Taxe foncière : | 700 |
| EDF : | 2000 |
| Type de mandat : | Simple |
| Proximité de l'école : | 2 km |
| Proximité des commerces : | 2 km |
| * Honoraires charge acquéreur : | 26800 |
| * Prix net vendeur : | 643200 |
| Référence : | OLE650 |
Bilan énergétique
218 classe D|
≤ 50A
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51 à 90B
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91 à 150C
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151 à 230D
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231 à 330E
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331 à 450F
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> 450G
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Pour en savoir plus :
