golf de cameyrac villa 4 chambres

maison traditionnelle à rénover (Saint Sulpice et Cameyrac)

Au sein de la résidence de Cameyrac occasion rare d'une villa à rénover

A 17 minutes de la gare TGV de Bordeaux, profitez d'une chance rare d' acquérir un bien à ce prix au coeur du domaine du golf de Cameyrac. 

A moindre frais pour pourrez redonner vie et un coup de jeune à cette maison offrant actuellement une belle pièce de vie avec cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bains, wc et un garage .

Vous pourrez également prévoir un agrandissement pour une superficie maximale de 300 m².

Je peux vous accompagner dans la réalisation des travaux de rénovation ou d'agrandissement.

Le parc de 2100 m² est arboré ,calme,et piscinable.

Vous bénéficierez des écoles, commerces, transports notamment la gare avec des trains directs pour Bordeaux, Arcachon ou Libourne, ainsi que de 2 golfs, 2 terrains de tennis et de nombreux chemins de randonnées ou VTT.

N'hésitez pas à me contacter pour construire ensemble votre beau projet.

 .

Référence : GOLFROB

Le bien immobilier en résumé

Type de bien :Maison
Surface habitable :126 m²
Surface dépendances :18 m²
Nombre de pièces :6
Nombre de chambres :4
Nombre de salle de bain :1
Garage :1
Type de chauffage :pompe à chaleur et climatisation
Consommation énergétique :Classe D211
Emission de gaz à effet de serre :Classe B
Surface du terrain :2100 m²
Taxe foncière :1424
Type de mandat :Exclusivité
Proximité de la gare :2 km
Proximité de l'aéroport :25 km
Proximité de l'école :2 km
Proximité des commerces :2 km
* Honoraires charge acquéreur :5%
Référence :GOLFROB

Bilan énergétique

Classe D211
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Pour en savoir plus :

Contactez Christine Girard

 

06 21 55 33 26
05 56 72 19 51

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