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Propriété pierre rénovée (Saint Loubès)

Bordeaux rive droite en bord de Dordogne,propriété pierre rénovée parfait état

En bord de Dordogne, à 17 min de la gare de Bordeaux, venez découvrir cette propriété pierre entièrement rénovée .

Avec vos amis ou votre famille vous pourrez admirer le coucher du soleil sur la Dordogne, après une partie de pêche depuis votre carrelet.

Aloses , pibales, crevettes ou lamproies , vous pourrez les cuisiner dans votre cuisine d'été et les déguster au bord de la piscine avec une bonne bouteille issue de votre superbe cave .Un cellier , une cuisine équipée, un salon avec cheminée et une salle à manger avec vue sur le fleuve complètent la partie jour.

Le coin nuit comprend 4 chambres 2 salles de bains et 2 salles de douches.

Les cheminées fonctionnent et le chauffage est au sol avec une pompe à chaleur.

Une grange de 110 m², des bassins à nénuphars agrémentent le bien .

Le parc de 1 hectare peut aussi accueillir un cheval pour vos balades .

Les écoles , commerces et transports sont à proximité

885 000 euros*

Référence : GUY885

Le bien immobilier en résumé

Type de bien :Maison
Année de construction :1900
Surface habitable :280 m²
Surface dépendances :150 m²
Nombre de pièces :10
Nombre de chambres :4
Nombre de salle de bain :4
Garage :4 voitures
Piscine :Oui
Type de chauffage :pompe à chaleur
Consommation énergétique :108 classe C
Emission de gaz à effet de serre :6 classe B
Surface du terrain :10500 m²
Taxe foncière :1148
Type de mandat :Exclusivité
Proximité de la gare :2 km
Proximité de l'aéroport :25 km
Proximité de l'école :2 km
Proximité des commerces :1km
Référence :GUY885

Bilan énergétique

108 classe C
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Pour en savoir plus :

Contactez Christine Girard

 

06 21 55 33 26
05 56 72 19 51

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